dominvest

 


 

 

Zemljiška knjiga

VPIS V ZEMLJIŠKO KNJIGO - VPIS ETAŽNE LASTNINE

Kot upravnik večine večstanovanjskih in poslovnih stavb na območju zgornje Gorenjske smo specializirani tudi za izvajanje storitev evidentiranja etažne lastnine, ki obsegajo ureditev stanja v zemljiškem katastru, vpis stavbe v kataster stavb in na koncu v zemljiško knjigo. Navedene storitve izvajamo na območju celotne Slovenije.

Vpis etažne lastnine se izvaja na podlagi:

 Ponudba vpisa obsega:

  • analizo premoženjsko-pravnega stanja zemljišča in objekta (lokacija objekta, število stanovanj, število poslovnih prostorov, ugotovitev investitorjev in lastnikov, namembnost, velikost in oblika objekta, dosegljivost arhivske dokumentacije)
  • pridobitev ustreznih dokumentov (zemljiškoknjižni izpiski, posestni listi, projektna dokumentacija)
  • naročilo in vodenje postopka določitve zemljišča pod stavbo, ureditve mej in parcelacije (vse skladno z ZEN)
  • pridobitev odločbe Geodetske uprave Republike Slovenije o evidentiranih novih parcelah in parcelnih mejah
  • priprava elaborata za vpis stavbe v kataster stavb, izvedba obravnave in priprava vprašalnikov (vse skladno z ZEN)
  • vložitev zahteve za vpis stavbe v kataster stavb (skladno z ZEN)
  • pridobitev sklepa Geodetske uprave Republike Slovenije o vpisu stavbe v kataster stavb
  • priprava akta o oblikovanju etažne lastnine ali sporazuma o delitvi solastnine v etažno lastnino (skladno s SPZ) ter pridobitev podpisa s strani zemljiškoknjižnih lastnikov
  • formulacija predloga za vpis etažne lastnine v zemljiško knjigo (skladno z ZZK-1)
  • pridobitev sklepa sodišča - zemljiške knjige o dovolitvi vpisa etažne lastnine
  • formulacija predloga za vpis lastninske in drugih pravic v zemljiško knjigo (skladno z ZZK-1)
  • pridobitev sklepa sodišča - zemljiške knjige o dovolitvi vknjižbe lastninske in drugih pravic

Potek vpisa etažne lastnine je lepo razviden iz diagrama poteka, ki ga najdete tukaj. Veliko koristnih informacij je objavljenih tudi na temle blogu ter v naši rubriki FAQ.

Ker vpis etažne lastnine ne spada v sklop upravljanja stavbe, je za izpeljavo zgoraj navedenih postopkov potrebno skleniti posebno pogodbo med lastniki stanovanj in izvajalcem storitve (naše podjetje). V pogodbi se podrobno opredeli samo storitev, ceno in način plačila. Priporočljivo je, da jo podpišejo vsi lastniki (vsaj v stavbah z manj kot 15 stanovanji).

Za morebitna dodatna vprašanja ali pripravo pogodbe se lahko kadarkoli obrnete na naše predstavnike.

Kontaktna oseba je:
Anže UREVC, u.d.i.g.
anze.urevc@dominvest.si
(04) 581 26 20

Prav tako nas lahko kadarkoli obiščite na Cesti maršala Tita 18 na Jesenicah.


                                                           


 

 

Potrebujete
novega
upravnika?

Prodajate stanovanje, gradite ali obnavljate hišo?

Potem kliknite tukaj oziroma nas pokličite na tel. št.

04/581-26-00

 
 
DOMINVEST d.o.o.
Cesta maršala Tita 18
4270 Jesenice
TRR: SI56 6000 0000 0002 981 (Hranilnica LON d.d., Kranj)
Davčna številka: SI77872649
Matična številka: 5067634000
Pravni status: Družba z omejeno odgovornostjo d.o.o.
Število zaposlenih: 14
Deluje od: 1986
Znesek kapitala: 142.839,01 EUR
Tajništvo: (04) 581 26 00
Fax: (04) 586 12 41
Nepremičnine: (04) 581 26 20
Upravljanje stavb: (04) 581 26 30
Gradbeni inženiring: (04) 581 26 22
Elektronski naslov: info@dominvest.si
obiskov te strani : 7.798
skupno vseh obiskov : 448.146

zadnja posodobitev :
Sreda, 17 September 2014 12:36
 
 
izvedba G-Server d.o.o. ©2002-2014, gCMS v2.53 rev.147, Vse pravice pridržane
 

 

Oprostite, a po veljavni zakonodaji vas moramo vprašati ali soglašate z uporabo piškotkov na naših straneh?

  Podrobne informacije